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Enwticklungsfähige Geschäftshäuser

Zur Entwicklung gemischt genutzter innerstädtischer Geschäftshäuser mit Einzelhandel, Büros, Praxen und Wohnen sucht CONCEPTA in ganz Deutschland Bestandsgebäude zum Erwerb, die die folgenden Kriterien erfüllen:
  • Städte mit mehr als 100.000 Einwohnern
  • 1a- oder 1b-Lage in Fußgängerzone
  • Möglichkeit zur Arrondierung benachbarter Gebäude vorteilhaft
  • Kurz laufende Mietverträge oder struktureller Leerstand
  • Keine reinen Büro- oder Wohnhäuser

Wir sind darüber hinaus auch an Warenhausstandorten und revitalisierungsbedürftigen Shopping-Centern mit strukturellen Defiziten interessiert, sofern es sich um Standorte in Städten mit mehr als 30.000 Einwohnern handelt.

Für eine schnelle Prüfung sind die folgenden Unterlagen für uns hilfreich, müssen aber nicht zwingend beim Erstkontakt zur Verfügung gestellt werden:

  • Lageplan des Grundstücks
  • Aktuelle Grundbuchauszüge
  • Bestandspläne der Gebäude (Grundrisse, Schnitte, Ansichten)
  • Aufstellung der laufenden Mietverträge mit Angaben über die Mietfläche, den Mietzins, die Indexierung, die Vertragsdauer und mögliche Optionsrechte
  • Fotoaufnahmen
  • Kaufpreisvorstellung


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Referenzobjekte

StadtCenter Düren

Aufgrund seiner guten städtebaulichen Integration steht das Einkaufszentrum für die Wende in der Innenstadtentwicklung. Die Kaufkraftbindung steigt seither wieder an. Details »

Meinungen

Als Betreiber der HOTALO Restaurants haben wir die CONCEPTA als sehr verlässlichen Partner bei der Anmietung von Ladenflächen schätzen gelernt. Die CONCEPTA ist für uns ein Garant für erfolgreiche Projektentwicklung und den professionellen Betrieb von Einkaufszentren, was auch für unser Unternehmen Erfolg bedeutet.
Pham Huy Hoang
Hotalo Asia Food Service Verwaltung GmbH